Onroerend goed
Inhoud |
Onroerend goed
Onroerend goed, ook wel onroerende zaak genoemd, is een huis of pand plus de bijbehorende grond. Dit kan dus gaan om bedrijfs onroerend goed, waar het vaak een bedrijfspand (zaak) plus bijbehorende grond betreft of een gewoon woonhuis plus bijbehorende grond. Je hebt ook nog agrarisch onroerend goed, wat vaak een boerderij betreft inclusief grond.
Vastgoed
Een andere term die vaak wordt gebruikt voor onroerend goed is vastgoed. Hoewel deze term vaak wordt gebruikt als synoniem betekenen ze in feite niet precies hetzelfde. Bij vastgoed spreken we namelijk meestal van het gebouw of huis zonder de bijbehorende grond eromheen. Overigens spreekt men over het algemeen vaker over onroerende zaak dan over onroerend goed, hoewel dit precies hetzelfde is. Dit heeft te maken dat het in het NBW is opgenomen als onroerende zaak sinds 1994.
Handelen in onroerend goed
Er wordt veel gehandeld in onroerend goed. Een veel voorkomende handelsmethode is het beleggen in onroerend goed. Zo kan de belegger een pand kopen en dit vervolgens verhuren aan mensen die op zoek zijn naar een huis. Zo verdient deze handelaar een maandelijks bedrag, de huur. Ook zal hij winst maken als de waarde van zijn eigendom in prijs stijgt. Als de huizenmarkt bijvoorbeeld stijgt en de prijzen van huizen of kantoorpanden stijgen zal de belegger winst maken.
Lening voor onroerend goed
Veel mensen de op zoek zijn naar hun eerste huis zijn niet in staat om dit uit eigen portomonnee te betalen. Zij kunnen voor de aanschaf van dit onroerend goed een lening aangaan, wat ook wel een hypotheek wordt genoemd. Hierbij is de nieuwe woning het onderpand en betalen ze deze hypotheek in termijnen terug.